Я вас тут мучаю поэзией, историей, изнуряющей именами импрессионистов, а ведь большинство интерессует совсем другое.

И вот этим трём зрителям сообщаю, да, недвижимость в Сочи продаётся, любая можете выбрать. Цены от 300 за м2 и до бесконечности! Замки зашкаливают за отметку в 1 ярд. И это не предел, они продолжают расти.

Но друзья мои, если уж вы посматриваете в сторону приобретения жилья в Сочи, то вот Вам мои самые серьёздные рекомендации!

1. Хороших ЖК в городе на пальцах перечесть.

2. Отнеситесь с осторожностью к самостроям, узаконенным через суд, едва ли не каждый 2-й из них построен с нарушениями. Рынок такого жилья- это самое настоящее «минное поле».

3. Сочинские реалии предельно далеки от принятого положения дел в других городах России, 214- ФЗ, реализует лишь в 12%, остальные 88%- «сочинская рулетка»!

4. Здесь очень много проблемных домов, которые по решению суда могут пойти под снос. 

5. Кроме того, в некоторых уже построенных и заселенных домах есть большие проблемы с коммуникациями и нехваткой мощностей, о которых могут умалчивать и застройщики, и продавцы.

6. Ну и конечно оползневые процессы — Сочинская особенность.
Геологическую экспертизу при строительстве тут никто не проводит. Любой пустой клочок земли будет освоен! А между тем, пласты грунта продолжают незаметное глазу движение, так что утреннюю тишину изредка нарушает тихое потрескивание земли
Так канул в лету не один гламурный посёлок!

Пока же — за исключением люксового сегмента — покупка квартиры в городе напоминает курортный роман с незащищенным интимом: весело, приятно, но никогда заранее не знаешь, обойдется ли без фатальных последствий.

P.S. Включайте голову